廣州放寬房地產限購政策，是首個一線城市宣布放寬限購。市政府日前發佈《關於優化房地產市場平穩健康發展政策的通知》，提出調整住房限購政策實施區域範圍，廣州市戶籍家庭最多可購買2套房；非戶籍家庭由5年改為滿2年，連續繳納個人所得稅或社會保險後，限購1套住房。此外，部分區域的個人銷售住房增值稅徵免年限從5年調整為2年。

通知提出，要加大保障性住房建設和供給，大力加快推動公共租賃住房、保障性租賃住房和配售的保障性住房發展。同時要提高公共租賃住房保障水平，完善戶籍家庭公共租賃住房保障方式。

業內人士表示，政策意味廣州轄下11個城區，只有越秀、海珠、荔灣、天河、部分白雲、南沙等核心城區保留限購，而增城、從化、番禺、黃埔、花都5個城區及白雲部分區域，都不再執行限購政策。

公布後全市新增二手房源超過700套

在廣州樓市新政策發布不到半個小時，白雲區的雲湖花城就打出了「今夜不打烊」的海報，而祈福集團連夜推出了全線83折起的優惠活動，覆蓋番禺區及花都區的項目。

根據貝殼內網上的數據，從昨晚6點30分至今早9時，廣州全市新增二手房源超過700套。

除了廣州，早前已有多個二線城市宣布取消限購，包括西安、無錫、武漢、瀋陽、南京、大連、青島、福州等。

分析認為，廣州放寬限購效果尚待驗證，但放鬆限購的訊號意義強烈，意味放鬆限購政策已從二線城市，傳遞到一線城市，特別是非戶籍人口首套房購置納稅社保年限，從5年縮減至2年，將有利促進商品房流通和循環，更好滿足新市民、年輕人、外來人口的住房需求。

中指研究院數據顯示，目前仍執行限購政策的只剩北京、上海、深圳、杭州、蘇州、廈門、成都、長沙、天津、海口、三亞等少數城市。