有內地房企優等之稱的萬科(02202.HK)近期面臨境外債違約風險,萬科下午與金融機構交流經營及近期二級市場債券價格波動事宜。深圳國資委相關領導、深圳地鐵集團董事長辛傑、萬科董事長郁亮、萬科總裁祝九勝、萬科副總裁兼財務負責人韓慧華悉數出席。
萬科第一股東、深鐵集團表示,萬科不是一個人在戰鬥,背後是深鐵,深鐵背後是深圳市國資委。深圳國資委在會上表示,萬科具備足夠的安全性,沒有財務風險、管理風險,是深圳國資體系重要成員,如有需要或遭遇極端情況,有充分信心、足夠的資金資源和工具,透過一切可能的市場及法制手段幫助萬科積極應對。
萬科會上主動交代公司第三季度最新經營情況。截至第三季度末,萬科持有現金流1037億元,對短期債務覆蓋為2.2倍。強調對境內外債務一定會保障如期兌付,市場完全不需要擔心。
郁亮承認,冰凍三尺非一日之寒,不能指望政策解決所有問題。目前還存在的難點是恢復消費者的信心。他認為,要做到這一點,首先需要行業保持穩定,其次是恢復信心需要時間;他說,近兩年壓力大的原因,在於商品住宅建設交付洪峰與銷售連續下滑疊加在一起,從行業施工情況來看,到明年下半年這一疊加過程就能基本結束。
萬科多隻境內債午後持續向上,根據金融數據和分析工具服務商數據,有債券升幅高達8%。