住房城鄉建設部部長倪虹在國新辦舉行的記者會表示，截至去年底，中國城鎮人均住房建築面積超過40平方米；常住人口城鎮化率達到66.16%，超過9.3億人生活在城鎮。當前，房地產市場供求關系發生重大變化，市場仍處在調整期，但隨著各項政策實施，市場出現積極的變化。強調從城鎮化發展進程及群眾對"好房子"的新期待來看，房地產市場還是有很大潛力和空間，只要堅定信心，因城施策，狠抓落實，就能促進房地產市場平穩健康發展。

副部長董建國表示，住建部全面排查後，鎖定按合同應該在今年底前交付的396萬套住房，作為保交房攻堅戰的目標，會按照鄭州一項目一策的模式，對符合條件的項目，納入"白名單"給予融資支持，保障交付；對於資不抵債的項目，加快推進破產重組，優先保障購房人權益。目前，商業銀行已經按照審批程序通過“白名單”項目5300多個，審批貸款金額近1.4萬億元。

倪虹説，未來要構建房地產發展新模式。理念上要深刻領會“房是用來住的、不是用來炒的”定位。體系上以政府為主，滿足剛性住房需求；以市場為主，滿足多樣化改善性住房需求。改革完善房地產開發、交易和使用制度，以及建立“人、房、地、錢”要素聯動新機制。

董建國說，構建新模式需要一個過程，不斷探索實踐。完善住房供應體系，重點是增加保障性住房建設和供給，已經開展前期工作，積極謀劃“十五五”住房發展規劃。同時有力有序推進現房銷售，指導地方選擇新的房地產開發項目，在土地出讓時就約定實行現房銷售，探索商品房銷售制度改革。

至於建設"好房子"，倪虹指，要引導房地產業和建築業，從過去注重速度、數量，轉向追求高質量、新科技、好服務。認為“好房子”應該成為一個更大的智能終端，透過智能感應監測室內環境變化，調節溫度、亮度、濕度、空氣的淨度。對門窗、照明、空調、室廳、廚衛等設備實施智能控制。以及使用智能電器，例如智能冰箱，提醒住戶食物短缺、食品到期等。更可能成為新的賽道，對於擴內需、穩增長，都會發揮重要作用。