社會早前討論有大專學歷年輕人「躺平」,寧願維持較低收入,都要維持申請公屋的資格。公屋聯會的網上調查更顯示,有三成受訪青年會因而「躺平」。據了解,當局正考慮推出「青年置業儲蓄計劃」,協助青年購買資助出售房屋,避免青年因應公屋或資助出售房屋入息限額,限制生涯規劃。
鄧家彪:居屋以外設立新計劃可減社會矛盾
工聯會立法會議員鄧家彪建議,在居屋以外,設立全新並針對青年的資助出售房屋計劃。參加計劃的青年每月供款水平可為收入中位數約兩成,即4000元左右,並享有合理利息,儲蓄一定年期後,用於購買資助房屋。
他説,居屋本身已有家有長者和初生嬰兒的優先選樓計劃,如果再增加優先群組,或會引起其他合資格申請人反對,認為設立全新計劃,並利用新發展區土地建屋,較為合適。「居屋仍然很『搶手』,若要開新隊,市民又會討論,抽中機會會減少,政府在造地建屋的力度持續擴張,未來『麵粉』和『麵包』都是越來越多,我們特別提出在新發展區試行計劃,包括北部都會區、將軍澳137區和交椅洲人工島,在有新的發展、新的土地下推行新計劃,避免社會矛盾」。
鄧家彪指,單位定價可以界定於居屋和首置盤之間,並考慮由私人參建以加快工程,另外須禁止公開轉售,相信對青年有吸引力。「社會上越來越多年輕人為了各種資助房屋計劃入息限制,不惜扭曲發展事業的決心,我們常常說『獅子山精神』,為自己、家人和社會打拼,當我們都承認房屋政策出現副作用,就需要力氣糾正。」
招國偉:應同時豐富出租房屋階梯
公屋聯會總幹事招國偉指,支持政府推出計劃幫助青年上樓,除了儲蓄計劃,亦可考慮為青年寬減置業印花稅。他又認為,解決年輕人住屋需要,可以從豐富出租階梯著手。「階梯不應只強調置業,我們都建議過參考房協乙類屋邨的方式,入息標準較公屋為高,房協有關單位只有約1000個,數量較少,未來可否由私人市場興建資助出租項目呢?」
招國偉指,單身人士在公屋計分制下,可能要輪候十幾二十年,不認為年輕人「躺平」會成為趨勢,最重要是提供不同選擇,讓年輕人有向上流動機會。