發展局公布新一季賣地計劃,將會招標出售兩幅分別位於大埔和淺水灣的住宅地,合共可興建210個單位;至於市建局會就土瓜灣鴻福街/銀漢街項目招標,預計可建750個單位;私人發展重建方面,完成地契修訂項目有12個,合共可提供6150單位,當中最大規模的項目位於十四鄉,可以提供超過4000個單位。計及不同來源供應,來季土地總供應共可興建7110私人住宅單位,數目是近年新高。

總計政府本財政年度頭三季土地總供應,預計合共可興建14,430單位,比原訂目標多超過1成;而整個年度的土地供應,就可提供1.7萬個單位,高於原訂目標超過3成。政府亦計劃在來季推出一幅粉嶺的工業用地,可提供8200平方米的總樓面面積,但就不會推出商業用地。

至於中環新海濱3號商業地,發展局長黃偉綸表示,由於招標採用「雙信封」制,評審過程需時,有信心11月中可以公佈結果。

黃偉綸:政府不會估計樓價 市民置業需量力而為

差估署的住宅樓價指數在7月創新高,黃偉綸指,政府不會估計樓價的發展,政府亦會不斷增加房屋供應,但他提醒市民置業需要量力而為,考慮自身經濟能力。他引述財經事務及庫務局局長許正宇所指,將密切留意樓價的情況,如出現動搖金融基本穩定性會會出手管理。

此外,黃偉綸指,政府賣地的數目較往年少,其他來源,如市建局、港鐵等的可供應的單位數目則增加,他坦言政府覓地「辛苦」,因為今年不少的土地規模細,部分項目單位數目不超過100個,相信未來兩至三年需靠政府改劃用地,預料情況在2023年至2024年後有改善,加上未來古洞北等有規模的土地推出,故他仍對未來的房屋供應感樂觀。