標普全球評級企業評級組董事鄒宇軒預計，房地產行業到2023年可能出現拐點，主要視乎政策等是否已大部分體現，監管當局將評估政策落實情況，如果大部分內房已在三條紅線範圍內，預計2023年政策有機會出現更多放鬆，包括現時較緊的融資環境。標普認為，這一波的行業下行仍是由政策主導，包括現有政策如三條紅線，銀行向房地產的放貸總量等。

標普早前發表報告預計，明年內地住宅銷售額將下跌一成，2023年再跌5至10%，主要受到信用收緊、調控加碼所致，同時影響買家買樓意欲，其中中國恒大和花樣年等公司的違約可能性，進一步打擊買家的信心。標普預計，限制個人房貸和開發商信貸渠道的監管措施，至少持續至2022 年，同時政府也會適當調整調控措施，例如放寬個人房貸額度等，以免調控過緊造成重大衝擊。

標普預計，旗下受評的內房未來五個季度有400億美元的境外債券到期。其中「B+」或以下評級開發商將在明年1月迎來第一個到期高峰，全月到期債務超過37億美元，而受評開發商明年年底前到期的境內債券高達440億美元。