恒地(00012.HK)以508億投得中環新海濱三號用地，會德豐地產常務董事黃光耀指，政府的招標是以價錢及規劃為考慮，而且總發展成本逾600億元，認為中標價高過市場預期，反映發展商及市場看好商廈的前景，相信對市場屬正面。

政府計劃將五幅啟德商業地改為住宅用途，近日規劃署和土木工程拓展署提交啟德部分地皮改劃文件，黃光耀認為舉動合適，啟德跑道區的優質地皮「買少見少」，過往有不少該區的住宅地皮亦成功出售，加上有不少發展商看好區內潛力，假如日後政府出售啟德區的住宅地皮，集團亦有興趣及考慮投地。

聯儲局本月起開始縮減買債規模，黃光耀認為對樓市影響低，因疫情開始穩定，相信聯儲局在財政上作出調整屬正常舉動。

對於政府考慮私人住宅設立最低單位面積限制的要求，黃光耀指，集團面積較小的單位，都有一個既定標準，以旗下啟德MONACO ONE為例，最細單位面積為319平方呎，因此相信對集團影響不大。