遠東發展(00035.HK)早前與新世界(00017.HK)合資購入佳兆業持有的啟德地皮，遠東發展董事總經理孔祥達指，由於該項目已經進入在建階段，所以節省不少時間及金錢，而且地皮面向海，十分高興能購入地皮，但未有透露地皮實質支付代價。他表示，未來會將地皮發展成純住宅項目，料2024至2025年落成。他又指，啟德將有體育園等多項重大基建落成，相信未來會引入商場等零售項目，他對區域發展前景感到樂觀。他又指，本港房屋剛性需求強，雖然政府有長遠增加房屋供應對策，但短期內難以見效，所以預期短期樓市仍然樂觀。

孔祥達於業績發布會上指，因集團未有為資產作價值重估，所以有不少資產價值被低估，未來會繼續出售非核心資產，例如合營酒店、面積較細的停車場以及住宅項目下商舖，出售非核心資產後，會將回籠資金投入發展較大型項目。

集團將部份酒店轉為檢疫酒店，帶動期內酒店營業額上升，但孔祥達認為，酒店並非只能作檢疫用途，或可以改為長期租住單位。他認為，長期租住單位市場龐大，未來亦有意向此方向發展，而集團其中一間位於香港酒店有潛質轉為場租用途，但目前尚未落實。對於政府有望放寬與內地通關，他認為內地旅客是集團旗下酒店的主要客群，但由於放寬時間表仍然未明，所以會視乎情況再作部署。