恒隆系公司公布業績，恒隆地產(00101.HK)去年業績轉虧為盈，純利38.68億元，2020年同期為虧損25.71億元。基本純利純利43.6億元，按年升4%。派末期息每股6毫，按年升近1.7%。恒隆集團(00010.HK)去年亦扭虧，純利近26億元，前年同期為虧損15.41億元，派末期息每股6毫半，按年升3%。

恒隆地產期內收益103.2億元，按年升15%，全數來自物業租賃業務，整體收入按年升16%。以地區劃分，內地收入69.3億元，佔總額67%，香港區收入33.8億元，佔33%。物業重估值收益4.6億元。

內地業務上，去年商場租賃收入表現較突出，按年升25%至46.6億元，其中，高端商場表現較佳，有過半收入來自位於上海的兩個高端商場，共貢獻29.4億元人民幣。

香港業務上，去年零售業務收入按年下跌7%至19.8億元，主要收受銅鑼灣及旺角區零售組合拖累，收入分別下跌14%及17%；寫字樓業務收入按年下跌6%至11.5億元，主要由於平均租出率下降3個百分點至87%，加上受租金寬減配套措施所影響。

恒隆地產指，雖然兩地業務均受疫情反覆影響，但認為內地零售市況持續回暖，令內地物業組合的租賃收入足以抵銷香港物業組合的跌幅。另外，集團去年6月於香港區出售了一間位於藍塘道的大宅，銷售收入和溢利將於今年首季完成法定轉讓後入賬。至於上月展開預售的新盤皓日，截至去年底已預售 123 個住宅單位，金額合共10.83 億元，預期有關收入於 2023 年完成銷售交易後入賬。