春節假期期間，內地房地產銷售情況未如理想。中銀證券統計，47個內地城市新房成交面積按年跌近五成。其中，一線城市表現較為理想，成交面積按年升逾75%，二、三線城市明顯受壓，成交面積按年跌約六成。另外，克而瑞研究中心數據顯示，上月百強房企單月銷售操盤金額5256億元人民幣，按年下降近四成，較去年每月平均水平降低43%。

美聯集團執行董事兼中國部行政總裁張錦成表示，今年春節內房整體銷售情況無突破性改變，認為比起疫情，內地政策對今年春節銷情有較大影響，主要因為內地政府「住房不炒」的調控措施影響炒家投資意欲，加上政府上月在全國實施多項主要鼓勵剛需客戶首置的政策，但成效未如理想。 他解釋，主要因為政策令購買房產支出提高，已加大「入門」及「上車」的難度，現時市場只剩下用家，大部分投資者經已卻步。不過，屆時成交量表現應比一月好。

張錦成稱，過去十至二十年間，內房每年三月均會出現「小陽春」，但他相信，經過政府調控後加上疫情的雙重打擊，今年三月出現「小陽春」的機會輕微，認為疫情一日不清零，以上因素對市場的影響依然存在。

他指出，現時內地各規模發展商在財困陰霾下，仍需要花半年完成調整，要完全消化影響需要花一年時間，料今年樓市未必會有突出表現。 根據去年跌勢推算，今年樓價表現仍不樂觀，但相信成交量能維持較良好水平，預計下半年成交量將比上半年增加三成，全年成交量期望與去年相若，但料全年二手成交量將較遜色，按年下跌一成。