上海樓市今年春節率先復蘇。上海鏈家研究院數據顯示，春節期間上海有987套房屋成交，其中新屋有505套，按年上漲超過3倍，佔15個重點城市春節新屋成交總量的一半，亦是同期全國新屋成交量最大城市。
上海假期期間有近30個新樓盤仍對外開放售樓處，不少熱門樓盤吸引大批買家。上海鏈家研究院首席分析師楊雨蕾認為，充足供應量帶動成交，1月份臨近春節本應是成交淡季，但市場並不冷清，令新屋成交維持高位。中指研究院指數事業部研究副總監陳文靜指，放貸週期縮短，供應量增加帶動買家入市，是上海樓市快速復甦的主因。
根據春節銷售暢旺，以及在剛需購房及改善型購房需求的支撐下，分析預料上海樓市小陽春可能提前到來，2022年上海樓市銷售預計將保持穩定增長。