美聯物業公布，美聯統計的35個屋苑今年首6周成交，按年跌逾五成，只有327宗，但較2020年增加三成半，由於減價盤獲承接，上月十大屋苑成交量創5個月新高，有192宗。

美聯物業住宅部行政總裁布少明指，若本港三月疫情受控，首季一二手成交量有機會高於2020年水平，達12500宗，按年下跌41%，但較2020年同期升2%。

另外，據美聯樓價指數，過去兩年疫情反覆樓價先跌後回升，第五波疫情爆發後樓價跌約1.37%，料新一波疫情減退後，樓價亦會重拾升軌。布少明預計，第一季樓價有機會下跌3%，而全年樓價則保持原先預期，估計疫情受控後購買力釋放，樓價可上升5%至10%。

受疫情影響，布少明指，一月份租金下跌0.8%，今年二、三月仍會受疫情困擾，預料租金會繼續受壓。他建議，準租客可現時開始「尋寶」，相信疫情回穩時，租金亦同樣回穩，甚至回升。一手樓市方面，布少明指，本月一手交投明顯下跌，部分新盤因疫情而延遲推盤，預計本月只有400宗成交，屬近兩年新低。