市建局公布，與長實旗下 Centenary Investments Limited，合作發展位於土瓜灣鴻福街、啟明街及榮光街的四個合併重建項目，中標金額59.96億元。

項目總地盤面積為58535平方呎，兩個相鄰的地盤，合共涉及總樓面約52.7萬平方呎，樓面地價約1.1萬元。

早前市建局提到，成功取得發展項目的發展商，須按發展協議中列明有關九龍城土瓜灣小區發展的「總體設計要求」，作為興建本發展項目的藍本，與毗鄰的重建項目產生協同效應，以達致整個小區的重整及規劃更完整及一體化，促進該小區的連接性和步行環境，並以更具特色的「地方營造」及智慧元素，提升該區的宜居性。發展商亦須按發展協議中所列明的標準與品質、可持續發展和智能系統的要求，興建本發展項目。