東涌第57區的商業用地重推，今日中午截標，地皮放寬了部分發展限制，市場估值最高44億元，現場所見共有5份標書，包括建灝地產、信和置業、華懋集團及嘉華。

建灝地產行政經理林綺華表示，集團今次以獨資入標，上次推出地皮時沒有入標，但由於今次重推時修改條款，包括首次容許商業用地作數據中心用途，她料可作更多零售發展用途。

美聯測量師行董事林子彬表示，有關地皮過去曾因流標而收回，是次重新推出市場並加入新元素，包括可用作興建數據中心等，增加項目吸引力，惟鑑於項目規模較大，位置較偏遠，加上市場環境對商業項目較審慎，料入標反應較保守，估計約入標數目約5份之內，按每方呎樓面地價約3000元計，地皮最新估值約37.84億元。對於項目會否再次出現流標情況，他認為，將視乎政府有否因應市況而調整項目底價。