新城悅服務(01755.HK)公布，去年純利5.21億元人民幣，按年跌15.2%。撇除投資之上市公司美元債券公允價值損益及減值損失，以及理財產品的利息收入，核心純利6.75億元人民幣，按年升55.4%。派末期息每股0.155元人民幣，按年跌43.6%。

新城悅服務受業績拖累，現報9.29元，跌幅5.8%。

期內收入為43.5億元，按年升近52%，其中，物業管理服務的收入為21億元人民幣，按年升67.3%，佔總收入48.4%；社區增值服務收入增長最多，按年升84%至9.15億元人民幣。

美元債投資錄得損失，首席財務官左衛指，去年集團投資7000萬美元，每間公司投資額最多1000萬美元，其中因房企「爆雷」損失3300萬美元(折約2億人民幣)。不過，他強調影響只屬階段性，內房情況已見底，萬一內房經營情況未有改善，今年有機會再損失2000萬美元，相反，若情況有改善，將能夠彌補損失。

物管業務上，董事長兼首席執行官戚小明表示，雖然去年物管行業受內房調控拖累，不過，即使物管行業與房地產行業環環相扣，前者是內地支持推動的行業，料影響有限。他指，去年集團已初步完成未來2至3年的發展基礎策略，並會因應房地產的發展方向作調整，又強調集團現時經營穩定，將確保收入達中高速增長。

戚小明指，截至目前，集團有20多個項目正在跟進，未來將注重外拓發展質量，包括加強已併購公司的外拓程度，以及有效調配公司資源。

社區增值服務業務上，聯席公司秘書尤建峰預期，五年內社區設備服務收入規模會有可觀增長，旗下團餐業務將有10億人民幣以上規模增長，未來會有南京等地進行併購，以擴長版圖；電梯業務方面，未來將會在物業加裝五萬台電梯，料帶來5億元收入。