行政會議去年3月通過鰂魚涌海裕街海濱地皮原址換地，需建公眾休憩空間及24小時開放行人通道；發展局晚上回應查詢時說，政府積極按有關框架和申請人磋商詳細地契條款。由於條款及土地補價金額尚未落實，換地程序並未完成。有關規劃許可有效期至明年2月。
發言人說，計劃在換地後重新批出的地段部分現屬私人土地，部分則屬政府土地。一般而言，私人土地的買賣屬商業考慮，無需經過政府審批。但有關土地買賣不會亦不可涉及尚未完成換地程序的政府土地，如果新業權人有意繼續進行原址換地方案並提出申請，地政總署會繼續跟進地契條款及土地補價金額。