信和置業(00083.HK)、嘉華國際(00173.HK)及中國海外(00688.HK)合作發展的港鐵錦上路站「柏瓏 II GRAND MAYFAIR II」今日公布首張價單。

首批推出單位合共168伙，戶型包括一房、二房、三房及四房，實用面積352至974平方呎，以最高優惠率16%計，扣除折扣後，折實價由624.9萬至1767.5萬，折實呎價由16638元至19567元，平均呎價為17898元，展銷廳及示範單位明日起開放，同日開始收飛，預計下星期開賣。

信置營業部集團聯席董事田兆源表示，柏瓏 II 首張價單僅在第1A期價格上作輕微調整，希望可回饋買家，讓柏瓏I向隅客入手。

美聯物業新界區高級營業董事陳光裕表示，由於是次「柏瓏II」質素更勝一籌，故發展商開價保持克制，預期將繼續吸納及凍結市場購買力，並有大幅加推提價空間。他又預計，用家比例佔約6成，而不少投資客亦看好項目的交通優勢及租務潛力，故亦積極入市，預計項目入伙後，平均呎租可約達40元水平。