測量師學會因應政府提出研究降低強拍門檻，組成工作小組諮詢持份者，結果顯示，普遍持份者認為大眾對條例認知不足；並支持在保障業主利益情況下降低強拍門檻。有意見指，過去兩年内由申請到發出強拍令平均需時近兩年，最長個案近三年半，認為排期審理時間過長；小業主需要墊付訴訟費用及強拍後交吉時間過急。

行政長官是在2021年施政報告提出研究降低強拍門檻，學會今年一月組成工作小組，諮詢了長者家居協會、地建商會、測量師學會產業測量組及建築測量組專業會員的意見，小組檢討政策時基於七大基本原則，當中包括平衡小業主與大業主利益，同時不妨礙地段整合或強拍申請；確保小業主能有公平合理的補償；應讓重建提供適當商業誘因以加快市區重建等。學會預計，相關研究報告將於六月下旬向發展局提交。

建議小業主在強拍過程盡早尋求專業意見

學會研究近年的強拍個案，在舊樓換購可行度方面，研究發現目前受強拍影響的業主，大部分都可以在同區重新置業，由於強拍出售價包含一定重建價值，相信強拍能夠改善小業主生活環境。另外，發展商出價不一定低於土地審裁處的估價，但個別個案會受市況波動而影響金額，所以建議小業主在強拍過程中盡早尋求專業意見。

測量師學會產業測量組主席陳致馨認為，強拍門檻有空間降至低於八成，並指不希望每三年更改相關政策，所以認為政府應審視哪類型物業可以降低門檻，以促成強拍。他又指，目前土地審裁處只有兩個審裁官處理強拍案件，他希望各方能夠增加人手，加快案件審理速度。