市建局向九龍城土瓜灣道/榮光街計劃內的物業業主，發出收購建議，住宅物業合資格自住業主的單位，建議呎價為實用面積每平方呎17798元，呎價是假定為同一地區七年樓齡的假設重置單位呎價。除了現金補償，自住業主亦可以選擇項目原址興建新發展項目內的「樓換樓」單位，或啟德煥然壹居的「樓換樓」單位。
市建局指，項目合共涉及約560個業權，業主將有60日時間考慮，完成收購手續後，市建局會為物業內所有合資格租客提供特惠津貼，租客亦可選擇安置安排。