內地湧現爛尾樓業主拒絕還貸情況,市場擔心內地斷供將不利銀行體系。《彭博》報道,中國監管部門昨日起已與部分中資銀行召開緊急會議,研究探討防風險方案,內容包括討論部分房地產項目停工情況,及銀行按揭貸款斷供風險等。

報道指,會議仍未得出明確解決拒絕還貸方案,住建部要求相關地方住建局與銀行,盡快提交項目風險影響報告,其中銀行已計劃收緊對高風險城市的住房抵押按揭貸款要求。住建部未有回應。

三間內地銀行發表公告。建設銀行(00939.HK)指出,當前部分地區停工緩建和未按時交付樓盤情況,涉及建行的規模較小,總體風險可控,又強調旗下個人住房貸款業務有積極貫徹落實國家政策,認真執行監管要求,加強風險管理,對發展商有嚴格開發借貸審查及堅持合規經營,令資產質量長期保持平穩。將堅決貫徹中央堅持「房住不炒」定位,促進房地產業良性循環和健康發展。

農行(01288.HK)亦指,高度重視內房延期交付情況,已迅速在總行層面建立統籌協調機制,並開展住房項目「保交樓」情況逐一審查,截至6月底,已初步認定存在「保交樓」風險的樓盤涉及逾期按揭貸款餘額為6.6億元人民幣,佔農行整體按揭貸款餘額的0.012%,佔一手樓按揭貸款餘額的0.017%,顯示目前涉及「保交樓」風險的業務規模較小,總體風險可控。

興業銀行表示,已迅速逐一審查樓盤,涉及風險的樓盤按揭貸款餘額有16億元人民幣,其中不良貸款餘額有7500萬元,已出現停止還款的按揭金額有3.84億元,主要集中在河南,由於已介入且存在爛尾風險的按揭貸款總體規模較小,不構成重大影響。