恒隆系公布業績，恒隆集團(00010.HK)中期基本純利為16億元，按年升6.8%；收入為56.05億元，按年升約6.3%，內地收入按年增2.3%至36.07億元，香港收入升14.2%至19.98億元。每股派中期息0.21元，與去年一樣。

同系恒隆地產(00101.HK)中期基本純利為22.17億，按年微升0.8%，列帳純利為19.48億元，按年跌12.8%。每股派中期息0.18元，與去年一樣。收入53.02億元，按年升6.6%；其中物業租賃收入49.86億，物業銷售收入3.16億元；按地域劃分，內地收入按年升2.2%，香港收入按年升15.2%。

集團表示，雖然疫情持續產生不確定性，但公司的策略定位及市場營銷舉措展示強韌實力，預期內地物業組合將繼續成為增長引擎，辦公樓組合會繼續貢獻穩定收入，香港整體市場氣氛自4月中旬穩定復蘇，為與內地通關後進一步提升消費額，公司會繼續優化和提升旗下商場的租戶組合，通過資產優化計劃及資金回收，提高香港物業組合的財務表現。

陳啓宗：若下半年市況不俗　業績尚可維持

恒隆地產行政總裁盧韋柏表示，上半年內地業務涵蓋的8個城市當中，有4個城市受封控措施影響，其中上海及瀋陽尤其嚴重，認為過去半年是「壓力測試」。董事長陳啓宗表示，上半年業績已算不俗，由於疫情走向未明，政府亦未能給出答案，坦言多年來從未體會過預測業績前景是如此困難的事，相信下半年市況不太差的話，業績水平尚可維持。

目前本港短期拆息不斷抽升，金管局即日起提高貼現窗基本利率。盧韋柏說，銀行何時公布調高最優惠利率(P)並非可預期，但強調過往十年間，5次加息周期中，有3次加息樓價仍保持升勢，認為市民買樓並非只看重利率因素，同時涉及需求與對市場的信心，預期利率上升將部分影響投資回報，但不影響高端及針對用家市場的項目。