領展(00823.HK)、越秀房託(00405.HK)及順豐房託(02191.HK)發起成立香港房託基金協會，期望推動香港成為房託基金上市及交易首選地，擴闊投資者基礎。領展行政總裁王國龍說，香港作為國際金融中心 ，市場配套成熟有利推動房託市場進一步發展，希望透過協會平台，連繫更多同業，與政府、監管機構及持份者推廣房託基金，提升香港在全球房託基金市場的地位。

越秀房託主席兼行政總裁林德良說，內地首批公募房託基金去年推出以來，為香港房託基金市場帶來新的啟示，期望加強中港相關機構交流聯動，吸引更多資金流入兩地房託市場，帶動市場增長。順豐房託行政總裁翟迪強說，大部分香港投資者在市況波動下，更渴求可創造穩定回報及能為退休提供保障的投資工具，房託基金正好是投資目標。

林德良：中港兩地房託互通仍面對技術難題

林德良表示，香港房託市場上市公司屈指可數，規模比內地少，但截至昨日，香港REITs市場市值達2100億港元，內地REITs市值則有630億人民幣，反映本港房託市場有一定影響力，期望未來與內地金融監管機構、會計師行及評級公司的合作可盡快落地。

目前香港房託與內地房託仍未納入互聯互通，主要由於兩地REITs的上市類別或模式有分別，以目前技術來看，要令兩者互相聯繫仍有難度。

對於息口上升會否影響行業發展，林德良認為，本港銀行同業拆息水平在過往十年歷盡高低，於2019年更曾升至2.99厘，認為當年可以渡過難關，今次的HIBOR水平亦可以面對，又預期未來本港及內地房託發展，將逐步跟上新加坡。