美國聯儲局再加息0.75厘後，本港龍頭銀行滙豐宣布，明日起上調港元最優惠利率(P)0.25厘，年利率由5.125厘調高至5.375厘，是兩個月內第二次，對上一次加0.125厘。

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，滙豐加息幅度一如市場預期，樓按相關的1個月港元拆息(HIBOR)一直攀升，今日報3.21厘，貼近十四年新高，並連續9個工作天維持3厘以上，早已高於一般銀行新造P按息率及H按封頂息率，相信年內將挑戰3.5厘以上。而本港銀行體系結餘已跌至約1000.3億元水平，料短時間內將跌穿1000億元。

曹德明預料美國加息仍會持續，年底前聯邦基金利率有機會升穿4厘半或以上，聯繫匯率制度下，港美息口差距進一步擴寬，金管局今日亦上調貼現窗基本利率至4.25厘，加上銀行結餘進一步下降及拆息高企，在資金成本壓力下，本港銀行加息已難避免，相信各銀行因應自身資金成本，將陸續跟隨，預測本港銀行於12月議息會議後，可能再調升P，幅度約0.25厘或以上，即今年本港銀行合共加息，可能超過0.625厘。

假設貸款額500萬元、年期30年、選用二手物業H按並以封頂息率計算，未加息前，實際息率2.875厘，每月供款20745元，壓力測試要求是44101元。而P增加0.25厘後，實際息率升至3.125厘，每月供款將增加674元，至21419元，壓力測試將增加1273元，加至45374元。

曹德明指，現時按息雖升至3厘以上，但比對過往數據，對比2000年代平均3.79厘、1990年代平均息率9.8厘，近30年平均息率4.9厘，現時按息水平仍屬超低息水平，利率只是步向正常化，今次加息供樓負擔未見大增，仍屬健康水平，但提醒有意置業人士，衡量自身負擔能力才入市。