位於堅尼地城域多利道/西寧街商住用地中午截標，市場估值介乎4.9億至7.4億元。截至中午，共收9份標書，為鷹君(00041.HK)、佳明(01271.HK)、信置(00083.HK)、其士國際(00025.HK)、富豪酒店(00617.HK)，和4間不知名發展商。

佳明集團高級項目經理曾嘉敏表示，今次是獨資，項目規模適合，標價會考慮加息因素在內，若果投得地皮，會傾向發展純住宅上車盤項目。

項目地盤面積約5780平方呎，屬蚊於住宅地，指定作非工業(不包括倉庫、酒店及加油站)用途，可建樓面上限受到商、住用途比例所影響，單計純住宅發展總樓面面積不得多於約4.6萬平方呎，並設限呎條款，建築物不得高於地面水平以上100米。若以純住宅計算，地皮市值介乎5.1億至7.4億元，每呎樓面地價約11000至16000元。投得地皮的發展商需提供停車場等設施。

測量師：料項目興建一房及細兩房戶型為主

美聯測量師行董事林子彬表示，今次地皮規模較小，投資額相對較細，加上位處市區，相信吸引中小型發展商參與，料入標反應不俗。他指，目前市場氣氛受壓，但項目罕有及坐擁海景，預期出價亦會不俗。若以純住宅計算，估計每呎樓面地價約13000元，地價估值約為6.01億元，預期項目以興建一房及細兩房戶型為主。

普縉助理總監(估值及諮詢)李雋傑表示，項目毗鄰西寧街花園及招商局碼頭，距離港鐵堅尼地城站約十分鐘步程，預計項目建成後中高層單位可享開揚海景，若以純住宅發展計，預料每方呎樓面地價約為10600元，地皮總值約4.9億元。