與樓按相關的一個月銀行同業拆息(HIBOR)升穿4厘，今日報4.05厘，已連升8個工作天，是2008年10月以來新高。而3個月銀行同業拆息更升至5.2厘，連續8個工作天維持5厘以上，創自2007年10月以來逾15年新高。
經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，臨近年尾，銀行受季節性因素影響而資金緊張。而金管局今年5月以來在市場41度接錢，沽美元買港元，本港銀行體系結餘已降至約965億元。市場普遍預料下月中美國聯儲局議息繼續加息，但幅度減至半厘，在聯繫匯率制度下，港美息差進一步擴寬，加上銀行結餘下降及拆息高企，在資金成本壓力下，近日已有大型銀行上調H按計劃鎖息上限0.25厘。曹德明預料，香港銀行下月將再調高最優惠利率(P)，估計加幅約0.25厘。在息口上升下，將進一步推高新造按揭客戶的實際按息水平。