人民銀行公布,維持一年期及五年期貸款市場報價利率(LPR)不變,一年期LPR為3.65厘,五年期LPR為4.3厘,符合市場預期。
楊宇霆:料5年期LPR首季內至少下調10基點
澳新銀行大中華區首席經濟學家楊宇霆表示,對未有下調作為房貸利率指標的5年期LPR感到意外,因中央先前推出支持房地產行業的政策措施,均為針對房地產需求和借貸,不過相信,當局目前按兵不動,是等待更好時機,即房地產需求面真正回暖時再「對症下藥」,預期會在未來1至2個月行動。
他亦提到,按照過往經驗,估計4月、7月和12月初,均為人行調整LPR機率較大的時機,又估計目前國內貨幣政策「精準有力」,年內未必再調整一年期LPR,但五年期LPR,則存在20個基點的下行空間,相信首季內至少下調10個基點,倘若當局望再發力推動房地產行業復蘇,或會在期內押注所有下調空間。
另外,他提醒,LPR實際上是商業銀行的最優惠利率,估計人行必要時,將利用降準減輕較長期資金成本,以推動LPR下調。