港鐵公布，不接納任何有關小蠔灣項目第一期標書文件，並會於適時重新招標。計及年初赤柱環角道豪宅官地及市建局觀塘裕民坊商業項目，今次已是今年內第3個流標項目。
項目於上周截標，共收3份標書，現場所見，入標發展商有長實(01113.HK)、會德豐及一間不知名發展商。項目佔地約30公頃，總樓面面積上限約131萬平方呎，住宅佔約124萬平方呎，商場佔約6.7萬平方呎，預期第1期可建伙數增至1900個，最快2030年落成。項目是港鐵東涌線沿線維修車廠，毗鄰將興建東涌線小蠔灣站。
市場估值介乎約39億至65億元，每呎樓面地價約3000至5000元，去年底共接獲33份發展意向書。