希慎(00014.HK)主席利蘊蓮指，內地宣佈放寬疫情防控後，市場氣氛亦轉趨正面，不過由於一月是通關初期，市面人流亦未見明顯反彈，而新年後人流則有明顯增長，惟生意就仍未反彈至疫情前水平。加上疫情改變了市民消費模式，或要等到今年中生意才會有較穩定改善。
希慎首席營運總監呂幹威補充指，旗下商戶銷售情況健康，近日大品牌店舖亦有人排隊輪候，屬正面現象。
他預期，今年零售物業續租租金較過去兩年增長，利園區及希慎廣場兩大核心資產的提升工程，也有助提升租金。
而寫字樓業務方面，利蘊蓮指，通關與寫字樓的承租率不一定掛勾，寫字樓用戶狀態亦由幾年前起轉做共享空間，而且新寫字樓供應亦會陸續增加，但目前難以評論租金水平何時可以重回疫情前水平。