太古地產(01972.HK)公布，去年基本純利為87.06億元，按年跌9%，收入有138.26億元，按年跌15%。第二次中期股息每股0.68元，全年派息1元，按年增5%。集團指，純利下降主要因出售太古城住宅項目停車位的溢利減少所致。

投資物業方面，香港辦公樓組合租金收入有55.95億元，按年跌3%。年內辦公樓市道低迷但認為太古地產的辦公樓組合表現大致堅穩。截至12月底辦公樓組合租出91%樓面；撇除新落成的太古坊二座，辦公樓組合已租出96%樓面。住宅物業組合，包括位於太古廣場的太古廣場栢舍、位於鰂魚涌的東隅服務式住宅等的租用率為72%。

買賣物業方面，灣仔星街8號的 EIGHT STAR STREET已獲發佔用許可證，30個單位已售出。另一由太古地產、嘉里建設及信置合資發展的黃竹坑住宅項目，將提供約800個住宅單位，目前上蓋工程現正進行，預計第二季開始預售。去年太古地產成功投得一幅灣仔用地，主要發展為住宅物業，拆卸現有樓宇的前期工程現已動工，預計2025年落成。集團指，在香港由於利率上升和經濟不確定性，預料短期內住宅需求疲弱，但因本地需求和供應有限，料市場中長期維持堅穩。

太古地產行政總裁彭國邦指，自去年11月底起，內地人流及銷售開始有穩定恢復，1月時銷售數字與疫情前水平非常相近，至於香港去年下半年起都有穩定恢復，旗下商場在農曆新年及情人節都錄得強勁銷售，目前為止香港的零售銷售數字仍然很鼓舞，亦很接近疫情前水平。

白德利：醫療保健板塊有興趣

至於中國重開後的趨勢，太古主席白德利指，見到不同城市重開後都出現報復式消費及旅遊，相信中國都不會例外。他指，疫情後，集團對醫療保健板塊有興趣，有信心這個板塊對太古未來有幫助。

白德利強調，集團會繼續「增長核心業務」策略，航空、飲料及地產三大範疇中亦會繼續擴充趨勢，很高興可收購越南及柬埔寨的專營權，而太古地產正在東南亞四個主要城市中尋找不同住宅項目，同時東南亞亦能為國泰及香港快運提供機會，認為東南亞是充滿機遇。