金管局公布，2月新申請住宅按揭貸款個案按月增32.4%，至9719宗。期內新批出按揭貸款額按月減增29.1%，至342億元。當中涉及一手市場交易批出的貸款增加18.4%，至77億元；涉及二手市場交易所批出的貸款增加47.5%，至216億元。涉及轉按交易所批出的貸款減少8.8%，至48億港元。新取用按揭貸款額按月增加0.6%，至173億元。

期內以香港銀行同業拆息(H)作為定價參考的新批按揭貸款佔比，按月升8.9個百分點，至76.3%。以最優惠貸款利率(P)作為定價的新批按揭貸款佔比，按月上跌8.1個百分點。

2月底未償還按揭貸款總額按月增加0.2%，至18178億元。

期內按揭貸款拖欠比率維持於0.06%，經重組貸款比率維持接近0%。

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，樓市交投回暖，按揭數字全線上升，本港銀行未有跟隨美國加息，料本港加息周期或見尾聲，加息消息已被市場消化，市民入市態度轉趨積極，樓市回穩下，料按揭數字亦會同步上升。他表示，近日多間大型銀行下調二手物業H按封頂息率，與一手物業的H按封頂息率看齊。而現時大型銀行一二手物業的H按封頂息率已等於或低於P按計劃實際按息，P按優勢消失，料客戶將會傾向選用H按計劃以慳取更多利息開支，H按選用比例將會繼續上升。