國際貨幣基金組織(IMF)訪問香港後的初步結論,指隨着邊境重開,香港經濟活動正逐漸恢復正常,財政政策支援有助香港經濟應對過去幾年經歷的不同衝擊。同時,在強健的制度框架及財政緩衝下,金融體系包括聯繫匯率制度,維持穩健和繼續暢順運作。
IMF指,香港經濟現正面對利率趨升、中國內地房地產持續受壓、本地樓市可能調整,以及環球經濟放緩等宏觀金融挑戰。當局於制定政策方針時需以促進均衡復蘇、維持金融體系穩健、確保樓市有序調整,以及提升長期增長前景為目標,從而確保復蘇得以持續,鞏固香港的國際金融中心地位,並維護金融穩定。
當樓市炒賣風險減退 可逐步取消樓市辣招
樓市方面,IMF指出,若來自炒賣需求的系統性風險減退,印花稅應予以調整。隨着經濟活動正常化及邊境重開,當局應審慎監察炒賣需求所產生的系統性風險,並作好準備調整相關印花稅。若來自非永久性居民及炒賣需求的系統性風險減退,當局可分階段取消買家印花稅及新住宅印花稅。
IMF預計,2023年及2024年香港實質本地生產總值將分別增長3.5%及3.1%,指儘管全球各地增長放緩及金融環境收緊,並預計香港約在兩年內恢復財政平衡,但由於香港與內地均已取消邊境管制及其他疫情相關限制,消除政策的不確定因素,因此預計旅遊服務輸出及本地經濟活動會陸續恢復正常。
另外,由於經濟存在相當的閒置產能,將令整體工資壓力保持溫和,住宅租金很可能持續偏軟,因此預計通脹壓力將保持溫和,消費物價指數通脹將逐步上升至2023年底的約2.25%。中期而言,在人口老化、私人債務增加,以及中國內地長期經濟增長放緩的背景下,預計本地生產總值增幅將降至3%以下。