反映二手樓價走勢的中原城市領先指數CCL，首季累升逾7%，但花旗報告估計本港樓價今年餘下時間會轉跌。報告指，住宅成交量自3月份以來下跌，二手樓每周成交量亦連續兩個月偏低，樓市復蘇持續之短出乎分析師預期，預料樓價可能重回下行趨勢，第二至第四季下跌7%，全年表現整體持平。對各類樓市的優先順序建議是零售舖業主、住宅，之後是辦公室，首選領展(00823.HK)和九龍倉置業(01997.HK)。
花旗4月時指本港首季樓價升得太急，令二手成交量下跌，加上有大量價格低於預期的新樓推出，決定將本港樓市評級下調至中性。