新地(00016.HK)屯門住宅項目NOVO LAND第2A期，首推186伙，實用面積介乎245至705平方呎，涵蓋開放式至3房單位。

以最高折扣率15%計算，折實售價334.73至946.81萬，折實呎價12701至14667元，折實平均呎價13598元，預期周五收票，最快6月初開售。

今次價單折實平均呎價較2B期上調2.3%，新地副董事總經理雷霆形容是「北都歡騰價」。談及近期股市下滑，他指股市向來有上有落，屬於短期因素，大家應習以為常，外圍投資市場較為動蕩，反觀置業才是長線最保值的投資。

美聯：料5月一手成交1160宗　按月升一成

美聯物業住宅部行政總裁布少明估計，項目日後入伙後呎租約42元，回報率3.5厘左右，預期投資者佔3成、用家佔7成。
 
市況方面，布少明原先估計5月成交有1500宗，但由於發展商推盤步伐有變，部分順延至6月，預期5月一手成交大約1160宗水平，按月上升1成，仍由一手主導，6月則有望突破2000宗。二手成交方面，料受加息因素及一手搶客影響，將持續受壓，料6月成交量與5月相若。