內地《中國證券報道》指，今年首季在積壓需求釋放及前期政策效果顯現等因素推動下，房地產市場活躍度上升，但進入第二季，回暖態勢未能延續。報道引述專家指，為保持房地產市場恢復勢頭，更多增量政策舉措或醞釀出台。需求端政策方面，或繼續把降低購房門檻和購房成本放在首位，核心一二線城市政策有望合理優化。

諸葛數據研究中心首席分析師王小嬙指，累計銷售指標呈現下滑趨勢，市場持續恢復仍有壓力，修復動能減弱，有待利好政策出台提振市場信心。王小嬙表示，現時重點城市二套房首付比例及貸款利率仍處於較高水平，如北京、上海、深圳購買二套房首付比例為七成，二套房貸款利率為同期首套住房個人貸款利率的1.1倍，存在調整空間。

她又指，基於當前市場行情及去年比較基數，預計2023年全年房地產銷售情況會略好於2022年，商品房銷售面積同比上漲約2%，銷售金額按年上漲約5%。中指研究院認為，下半年房地產市場恢復仍面臨波折，預計全年銷售面積與2022年基本持平。

中指研究院市場研究總監陳文靜指出，當前房地產市場恢復受多個因素制約，宏觀經濟面臨一定壓力，居民收入預期尚未出現明顯好轉；新房、二手房價格未回歸上升通道，購房者對房價仍有下跌預期；購房者對期房爛尾的擔心仍存、當前個別房企償債壓力較大，也對市場預期形成擾動。

克而瑞研究中心副總經理楊科偉預計，因城施策仍將是房地產調控主基調。限售限購政策鬆綁或由弱二線和三四線城市轉向核心一二線城市。一方面，核心城市政策工具更充足，另一方面，核心一二線城市市場復蘇動能在轉弱，有進一步優化調控必要。