由長實(01113.HK)發展的油塘東源街號項目命名為「親海駅」，合共提供886個單位，其中第一期「親海駅I」提供228伙、第二期「親海駅II」提供658伙，計劃月內開售。長實營業部首席經理郭子威表示，項目針對小家庭和換樓客，項目定價將會參考九龍東臨海項目，包括啟德站周邊住宅項目。

趙國雄：料樓市下半年平穩

長實集團執行董事趙國雄表示，本港經濟正如行政長官李家超所言，已重返「快車道」，有信心經濟下半年持續向好，樓價亦會跟隨經濟走向平穩發展。對於樓市何時重拾升軌，他坦言，發展商並不樂見樓價突然上升2至3成，市道過於旺盛，將加大發展商投地難度，亦令市民難以負擔高樓價。

市場預期本港下半年將加息兩次，趙國雄認為問題不大，反而現時有更多一手新盤推出，增加了住宅供應和選擇，認為是健康市場應有景況。他指，市場已經朝著正確方向行走，期望本港樓市長遠健康發展，息口問題則會於推出價單時，作出特別安排應對。

收回粉嶺高球場部分用地　仍難解決房屋問題

早前財政司司長陳茂波指，目前無意調整樓市「辣招」，但正研究進一步放寬首次置業市民按揭成數的比例。趙國雄留意到，過去數年市民的確有換樓需要，惟「辣招」令他們卻步，認為減少「辣招」的確有助市場上車或換樓，改善居住環境。

對於政府擬於9月收回粉嶺高球場部分用地興建房屋，趙國雄稱，即使成功收地，可提供單位也不多，遠遠不足夠解決本地房屋問題。不過，仍非常贊同政府在各區覓地，提供予私人市場發展以及建造公屋，令市民長遠安居。他又說，這個議題討論是過去逾10年最理性的討論，坊間積極提供意見，政府亦都有聽取各界想法，反映社會整體仍存在理性和充足的辯論空間。

「親海駅」項目位置原為工業用地，2019年7月長實補地價22.1億，將東源街5號和8號地段更改轉為住宅用途。長實稱，親海駅兩期均已取得預售樓花同意書，第一期關鍵日期為2025年7月中旬，第二期為2025年10月中旬。