中指研究院監測數據顯示，內地超過一百個省市縣今年上半年推出超過300條新政支持樓市，包括調整住房公積金政策、購房補貼政策、多地亦放鬆住房限購、降低首付比例及房貸利率等。

報告指，第一季政策推出節奏相對穩定，政策效果顯現疊加積壓需求釋放，市場活躍度整體提升。三四線城市因為前期政策推出較多，政策空間已受限，5月以來政策推出頻密度已逐步放緩。部分核心城市如杭州、南京等繼續微調政策，進一步穩定市場預期。

按中指研究院統計，一線城市中深圳、上海、廣州均調整了多孩家庭公積金貸款額度，北京優化公積金提取條件；二線城市中，烏魯木齊、大連、濟南、長沙、杭州、寧波、蘇州、南昌等城市，都降低公積金首付比例或提高貸款額度。

以廣州為例，6月28日推出新政，明確生育二孩及以上的家庭，至少一個子女未成年下，使用住房公積金貸款購買首套自住住房，住房公積金貸款最高額度上調30%。一人貸款最高額度達78萬元，兩人或以上一起貸款的最高貸款額度可達130萬元。

而上海5月1日起，多子女家庭購買首套住房，最高貸款限額在上海市最高貸款限額的基礎上上調20%，即個人最高貸款額60萬元，家庭最高貸款額120萬元。

在住房限制性政策方面，各地繼續放鬆限購區域，降低居民購房門檻。統計顯示，單是上半年就有14個城市放鬆限購、10個放鬆限售。

在房貸利率方面，人民銀行6月時將貸款市場報價利率(LPR)下調10個基點，1年期LPR是3.55厘，5年期以上LPR為4.20厘，令目前購買首套房房貸利率下限降至4厘，二套房房貸利率下限降至4.8厘，同樣是歷史低位。

中指研究院認為，短期來看，預計需求端政策仍將聚力降低購房門檻和購房成本，核心一二線城市政策有望適度糾偏，結合生育政策等可能是重要方向，如信貸端優化、降低首付比例、降低房貸利率等，針對改善住房需求的信貸政策有望加力。企業端政策仍將側重緩解房企資金壓力、防控風險上，對房企的金融支持措施有望繼續落地。另外，保交樓資金和配套舉措有望進一步跟進，穩定市場預期。