內地北上廣深四個一線城市落實首套「認房不認貸」政策後首個周末，不論一二手市場，活躍度都有所提升。

內地傳媒報道，多個新盤銷售現場，剛需買樓人士及改善型客戶，已迅速決策，政策落地效果明顯。其中上海臨港一個新盤，上周六晚上8點售樓處依然人來人往。銷售人員指，項目6月已推售，自認房不認貸政策推出後，一天一晚的銷量就追上之前一個月的銷量。周五接待客戶至凌晨3點，周六促成40宗買賣。

報道指，上海多個樓盤睇樓量增加和單日成交額過億人民幣。央企保利發展上周末在上海的兩個樓盤，一個成交額達1.6億元，另一個亦達1.1億元。另一間央企招商蛇口上海亦宣布，周末及周日在上海的成交額，突破1.8億元人民幣。

而北京的新樓市場也人頭湧湧，售樓處不關門。央視財經報道，北京東南五環外一個新開盤的售樓處，銷售人員指，從上周五開始，預約量明顯增加，最活躍的是在新政後重新被認定為具有首套房資格的買樓人士。

報道指出，新政落地後多間開發商連夜調價，並釋放將要收回折扣的訊息。但記者在現場發現，相比起加價，部分房企更希望藉新政加速去庫存。

除了新樓市場，二手市場相較之前亦有起色，部分買家一改猶豫心態，直接簽約買樓。上海有入市買家指明，認房不認貸政策超出預期，上周五執行後第二日便約業主直接見面談價格，就直接簽約。他說擔心業主心態會有變化，就不等了，早點買了件心事。

中金：或提升未來數月銷售增速6.5個百分點

中金表示，降首付比、降利率穩地產力度和速度部分超出市場預期，降首付比主要是釋放合理需求，初步預計「認房不認貸」和下調「首付比例下限」，可能提升未來數月全國新建商品房銷售增速6.5個百分點，亦會溫和提升房地產開發投資超過1個百分點。

中金測算，降存量房貸利率和二套利率下限，可為居民年化增收2250億元人民幣，但考慮到存款利率下調和早償緩解，居民年收入可能一定程度上低於這個估算。