嘉華國際(00173.HK)夥拍會德豐地產、中海外(00688.HK)發展的九龍東啟德跑道區項目「啟德海灣」，在施政報告前夕開出「明益買家」價，今起向公眾開放示範單位，明日正式收票，售樓處目測有20至30名買家等候，發展商認為反應不俗。
 
嘉華香港地產營業及市場策劃總監溫偉明表示，非常滿意「減辣」措施，指辣招已堅守並實施十多年，形容減幅算「大刀闊斧」，反映政府聽取民意，正面回應市場需求，又認為專才來港買樓稅率基本上與港人看齊，等同「全減」。他相信，減辣會刺激到交投，但在市場尚有不少存貨，去庫存周期較長時，未必令樓價立刻上升。

重啟啟德跑道區運輸系統　對政府重拾信心

施政報告亦拍板興建啟德跑道區的綠色智慧運輸系統，消息指會要求走線由碼頭出發途徑啟德體育園。溫偉明指，政府「重啟」興建啟德跑道區運輸系統，令區內人士感到「鼓舞」，相信綠色智慧運輸系統，加上即將開幕的啟德體育園，有望令區內發展更加蓬勃，令啟德成為全港重中之重的地區，不過目前暫不考慮加價，期望先做好銷量。

政府早於2007年已經為啟德擬議的鐵路連接系統預留用地，但有關發展規劃在2020年曾經告吹，今屆政府重推運輸系統建設，被指政策欠缺連貫性。溫偉明認為，今屆政府算有所作為，願意北上尋找具成本效益的集體運用系統，並即時引入本港，嘗試解決當年因項目規模太大，成本太貴等問題，屬非常正面，因此重建對政府的信心，長遠對社會有期望。