反映二手樓價走勢的中原城市領先指數(CCL)按周跌0.63%,連跌3周共2.13%,最新報153.67點,今年以來倒跌1.98%,創逾6年半新低,重返2017年4月中水平。指數亦比今年4月高位累跌8.75%。

四區樓價三跌一升。新界東按周跌0.83%,連跌3周跌幅達2.1%,重返2017年5月初水平;港島結束2連升,按周倒跌0.08%;新界西按周跌1.59%,重返2017年5月底水平。九龍結束2連跌,按周回升0.25%。

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀表示,指數反映9月底財政司長陳茂波放風「減辣」後第2周的市況,當時是施政報告前夕,市場憧憬減辣,買家觀望情緒較高,至於美國聯儲局11月未有加息,本港主要銀行維持最優惠利率不變,對樓價的影響,會在本月下旬公布的CCL陸續反映。

她又指,現時本港處於高息環境,港元拆息持續徘徊高位,令銀行仍有加息壓力,相信短期樓價下跌方向未變,預料第四季CCL跌至148點。