領展(00823.HK)截至9月底止中期可分派總額增加1.7%至33.33億元，由於「五供一」供股擴大基金單位基數，期內每基金單位分派130.08港仙，按年少16.4%。若以供股後相同的基金單位基數計算，則每基金單位分派增加0.4%。每基金單位資產淨值減少4.4%至70.72元。

期內收益有67.25億元，按年增加11.3%，物業收入淨額增加10.4%至50.63億元，主要由於新收購新加坡資產貢獻及香港市場表現穩健。

投資物業組合的估值下降至2290.94億元，按季少3.5%，主要由於收入資本化率擴大反映市場利率上升、市況不明朗因素增加及外幣貶值26.17億元。

領展料明年出現併購機會

領展主席聶雅倫表示，估計明年會出現併購機會，不過集團資金仍充裕，目前未有集資需要。行政總裁王國龍補充指，由於高息環境已持續一段時間，業主或投資者亦開始調整價錢，令議價空間擴闊，相信未來幾個月併購機會會增加，又指目前正研究多個項目，但未有消息可以公佈。

領展今年初宣佈以5供1供股，王國龍指，當時消息公布後收到各種意見，不過從過去幾個月利息持續高企，供股後對資本管理是正面，集團會好好利用供股所得資金作投資，相信現時是考驗耐性的時候，正等待一些回報好的項目。

王國龍：香港商場要推出措施留住港人

王國龍又談到港人北上消費，指福田高鐵站附近的中心城，有約三、四成消費來自香港人，認為香港商場要推出一些適合港人措施，留住港人的購買力。他亦提到，人民幣現時亦相對較弱，或要等環境有所調整後，才可吸引更多內地旅客。