反映二手樓價走勢的中原城市領先指數(CCL)連跌兩周，最新報144.19點，按周跌0.81%，主要反映新春長假當周的市況，指數創逾7年新低，重返2017年1月中時水平，亦較2021年8月191.34點歷史高位，下跌24.6%，今年樓價累跌2.05%。

四區樓價三跌一升，港島指數按周回升0.73%，仍處於近7年半新低；九龍按周跌1.79%，連跌2周，重返2016年10月中時水平；新界東按周跌0.84%，連跌3周，重返2017年3月中時水平；新界西按周回落跌1.55%，重返2017年2月底時水平。

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀表示，指數反映農曆年間假期氣氛濃厚，買賣偏軟，而且市場仍然觀望財政預算案， 但有見預算案為樓市「撤辣」後，樓市氣氛升溫，成交急增，以及發展商持續求去貨，市場被一手樓搶去焦點，相信短期內二手樓市仍然受壓。整體預期，CCL走勢反覆向下，但跌幅有望逐步收窄，迫近第一季目標141點，現時相差3.19點或2.21%，直至第二季，指數有望止跌回穩。