本港樓市「撤辣」逾3個月，但由2月底撤辣後至今12周，反映二手樓價走勢的中原城市領先指數(CCL)累計只是微升0.5%，已幾乎蒸發撤辣後所有升幅。星展香港經濟研究部經濟師及市場策略師謝家曦認為，面對利率水平偏高、供樓較租樓費等因素，樓市成交在未來一段時間仍有隱憂，本港樓市下半年情況，估計與目前相若。他補充，即使有內地支持因素，如經濟好轉、資金和人才輸入來港數字上升等，亦不太可能觸發樓價大升，估計下半年樓價處於「浮沉」狀態，全年樓價累計升跌幅度約為5%。

近期港元銀行同業拆息有上升趨勢，謝家曦估計，港息今個月內仍會維持較高水平，留待半年結、派息活動等令港元需求上升的因素淡化，7至8月息口才有望回調。港元最優惠利率(P)方面，受制美息年內減幅或較少，估計下行幅度未必很大。

他提到，現時本港香港零售市道最大阻力為港匯偏高，變相減低遊客來港消費意欲，期望未來港匯稍為轉弱，有助刺激復蘇。內地零售方面，他說，留意到過去數個長假期，國內居民出遊數字及消費額均有上升，而有關增近期開始放緩，但估計以舊換新及其他補貼措施落地，下半年亦毋需看得過分悲觀。

世銀上調中國今年GDP預測至4.8%，星展早前已將今年中國經濟增長預測，由4.5%上調至5%，對於未來上調預測的可能性，星展香港高級經濟師兼執行董事周洪禮認為，中國出口正受惠區內電子產品周期復蘇，錄得較強勁增長，但仍要觀望近日出台房地產支持措施的效果，以及接下來會否推出更多新政策，加上現時中國形勢未有很大轉變，暫未有調整需要。

此外，星展預期，粵港澳大灣區房地產市場將相對具有彈性，原因包括香港、深圳及廣州，擁有一定數量資產淨值逾1000萬元人民幣的高淨值家庭，同時對港澳市場持樂觀態度。