新世界(00017.HK)與遠東發展(00035.HK)位於啟德承景街住宅項目柏蔚森1期公布首張價單，首推60伙，戶型涵蓋1房至3房單位，實用面積介乎234至512平方呎，定價471.3萬至1204萬元，呎價由19523元至24013元。

以最高折扣18%計，折實售價386.4萬至987.2萬元，折實呎價16008元至19690元，折實平均呎價17188元。

示範單位將於周六正式對外開放，同日開始收飛。

發展商：對項目有信心　存在加價空間

遠東發展地產總裁方文昌形容，今張價單為「開森放暑價」，未來會有加價空間。

新世界營業及市務(特別項目)及尊貴客戶拓展部總經理何家欣表示，對項目銷售有信心，認為價格有競爭力。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，是次推出的首批單位，折實呎價為啟德區8年新低，並較同區貨尾盤訂價有近3成折讓，故項目開價進取，務求貨如輪轉，料將受到市場歡迎。估計將吸引不少年輕用家及投資者追捧，以及內地客垂青，項目將有頗大的加價加推空間，首批將可即日沽清。

至於同區二手樓盤，布少明指，如果業主不急於放盤，價錢亦不會有太大減幅，但相信同區二手市場會冰封一段時間。
 
布少明稱，樓市持續釋放購買力，一手市場仍是焦點，7月陸續有大型新盤部署應市，預料全月一手交投有望錄得1300至1400宗，較6月約660多宗顯著上升，二手方面，受制於一手低價推盤吸客，成交量保持平穩，與6月相若。