兩大地產代理上周末各錄得10宗成交，康怡花園、麗港城、新都城和沙田第一城都是零成交。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，日前啟德全新盤以震撼價推出市場，更有指較同區現時餘貨盤有約3成折讓，預料入票反應及銷情均會相當理想。此外，亦有屯門區新盤「摩拳擦掌」部署推售，市場聚焦一手市場下，二手交投氣氛難免有所回落。不過，日前發展局公布的推地速度放緩，同時地政總署宣布的6月份私人住宅預售樓花「零」獲批，發展商亦有減慢申請，對整體樓市而言起穩定作用。

布少明預期7月一手交投有望錄得1300至1400宗，較6月660多宗顯著上升，二手成交量預料將保持平穩，與6月相若。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，啟德一手新盤以低價推出，帶動整體入市氣氛，部份二手業主亦開始面對現實願意讓步，擴大議幅，料本月二手交投平穩發展。