市建局九龍城啟德道/沙浦道項目中午截收意向書，一共收到30份。

項目在2023年10月份曾接獲31份意向書。不過市建局隨後指，經考慮多項因素，決定將項目於今年第三季才進行招標，並在期間優化項目篩選合資格發展商的準則，而由於自去年10月至今已相距一段時間，市建局因此再次邀請有興趣參與的合作發展商，就項目遞交意向。

初步估計項目估值約18億至約25.7億元，每呎樓面地價約3500至5000元，對比去年10月底首次截收意向書時估值約25.7億至28.3億元，8個月估值跌約23%。

項目地盤面積維持5.71萬平方呎，可建總樓面約51.41萬平方呎，預計可提供約810個住宅單位。項目是連接九龍城舊區與啟德新發展區重要節點，市建局將重新規劃及重整道路網路，興建一個面積約1.07萬平方呎地下廣場，當中設有零售店舖，並連接一條由政府興建行人隧道至啟德新發展區未來地下購物街。項目亦需提供約300個公眾停車位，期望能解決區內車位不足問題，亦能帶動商業部分人流。