彭博引述知情人士報道，中國正考慮提供新融資渠道，支持地方政府收購存量待售住宅。新方案將允許地方政府利用未來專項債籌集的資金，用於收購相關單位。

目前地方政府專項債資金主要用於基礎設施項目建設，例如交通和環保設施等特定的基建項目。截至8月，今年3.9萬億元人民幣的新增專項債額度，已經發行過半。消息指，暫時不清楚如果方案獲批，剩餘專項債額度中將有多少被用於收儲。

彭博指，拓寬地方政府專項債資金使用範圍的計畫，凸顯決策層希望盡快扭轉房地產困局，不過，計畫恐怕會面臨過去救市措施相同的障礙。據彭博行業研究，現有5800億元人民幣房地產救市資金中，至今只動用約8%，其中包括人行5月設立的3000億元人民幣保障型住房再貸款。

彭博指，款項未動用部份原因，是因為收儲存量住宅，轉化為保障性住房的預期回報，低於許多地方政府借款人的融資成本。麥格理集團的分析指，2023年中國一線城市的平均租金回報率僅為1.4%，而人行的保障性住房再貸款利率為1.75%。北京市最近發行的一年期新增專項債利率為1.65%。

官方數據顯示，截至7月中國商品住宅待售面積為3.82億平方米。有分析估計，解決供需錯配問題需要1萬億至5萬億元人民幣，人行5月公布的再貸款計畫規模遠遠不夠。內地傳媒報道，多個一線城市預計將出台收儲商品房的政策文件，南京市計畫出台工作方案。