嘉里建設(00683.HK)上半年股東應佔溢利7.88億元，按年減少55%，扣除古洞北土地一次性撥備等項目，基礎溢利14.03億元，按年少19%。中期息維持0.4元。

期內收入50.4億元，按年減8%，其中物業銷售17.9億元，減少16%；物業租賃及其他24.3億元，減少3%；酒店營運8.2億，減少3%。

主席郭孔華表示，上半年香港和內地城市的主要市場都見到房地產行業面對持續嚴峻挑戰。香港整體營商及消費者信心持續疲弱，加上利率高企，導致住宅成交由5月起顯著放緩，5月至6月錄得約9400宗成交。

他又說，即使內地2022年下半年起，相繼撤銷多項房地產收緊措施，人行大幅放寬財務相關限制，但住宅購買信心仍普遍疲弱。今年上半年，全國房價指數按年下降3%。另外，人民幣銀行存款升至6月底的296萬億元，較2021年6月底增長30%，期間內地經濟情緒正處於多年高位，相信現象反映內地面前的挑戰更多源於缺乏信心，而非流動性問題。

郭孔華表示，集團仍於期內錄得滿意業績，物業銷售情況頗為理想，辦公室及零售物業組合帶來穩定的租金收入。酒店業務去年大幅復蘇後表現平穩。

展望未來香港和內地對住宅物業的整體需求將持續疲弱，不過過去6個季度，來自內地的高淨值人士、專業人士及家庭紛紛移居香港，其中大多數是通過「高端人才通行證」計劃來港，此等人士和家庭代表了一股強大的購買力，而優質、地理位置優越且隨時可入住的住宅尤其受青睞。集團對核心市場的長期前景仍然樂觀。