希慎(00014.HK)上半年純利4.27億元，按年升1.2倍，中期股息維持每股27港仙。

期內收入有16.93億元，按年增加5.1%。隨著利園一期及希慎廣場地庫樓層主要的優化工程完成，商舖業務收入按年增加 10.8%，利園區優化策略初顯成效，指未來12個月，更多國際頂級品牌將陸續開幕。

商舖業務組合於6月底出租率為95%，較去年底少2個百分點，2024年上半年的續約、租金檢討與新出租物業的租金水平維持顯著上升趨勢。

料2026年推出利園8期 或調整林海山城價格

主席利蘊蓮表示，預計集團的加路連山道，即利園8期項目將於2026年中推出，利園區整體面積將擴張30%，同時會有行人通道系統貫通利園區內建築，可由希慎廣場通往8期。她指，利園8期內將會興建甲級商務大樓，藝術和文化表演中心以及大型綠化社區空間。

出租情況方面，她指目前市道不容易，已陸續和不同商戶商討。執行董事及首席營運總監呂幹威指，目前項目的工程和成本控制做得不錯，而項目能夠滿足大企業對高水平的可持續發展需要，暫時潛在的大客戶都滿意，期望會有好消息。

臨海山城銷情方面，呂幹威指取消辣招後市場有好回應，但其後回落，主要是利率高企仍為市場帶來壓力，料利率下調後會改善銷情。他又指，臨海山城地段鄰近北部都會區，希望以質素吸客，價錢方面亦可能隨市況調整以吸引銷售。