香港中原與深圳中原舉行第一屆「深港商辦投資節」，希望透過兩地的龐大網絡聯動，幫助兩地業務發展。中原地產主席施永青認為，美國利息走勢將出現根本性改變，香港房地產市場將會進入新階段。

施永青指，美國通脹水平並未到需要減息的水平，主要是聯儲局為防止失業率上升而下調息口。他預計，聯儲局為了在減息的同時遏制通脹，會不斷「出口術」聲稱不減息，市場要有心理準備。

而香港的租金正在上升，施永青認為是反映香港人的負擔能力實際上不弱。而且現時銀行短期存款的回報高於長期，反映利率下調的預期。當息口回落時，存款回報開始下跌，買樓收租的吸引力會上升，往後推算，租樓的負擔往上同時買樓的負擔向下，他相信利息回落會有更多人買樓。

內地傳開放轉按　施永青：落實將令內需活躍

內地方面，施永青指內地經濟其實很需要減息等寬鬆政策，然而因怕息差擴大及人民幣匯率不穩而不能放開手腳。如果美國減息，中國的政策就可以更大膽。

施永青亦提到內地有傳開放轉按，是想小業主都能享受減息環境，因為以往內地的存量房利率是固定，而轉按會逼使銀行減息給業主，預計可能會減息1厘，對於本來在3至5厘的按揭利率是相當大的減幅。因此，他預計政策落實後，內地的內需消費會立刻活躍起來。

施永青：市民只關注零售餐飲致投資信心跌
 
施永青亦認為，減息會令市民對香港經濟的觀感改善。他指，不少市民不看好香港經濟，但香港的統計數字實際並不太差，但市民就只關注商舖「執笠」。他認為，即使零售餐飲行業表現較差，但只佔本港GDP的小部分。而大眾注意力集中在表現不好的部分，令香港人對投資市場失去信心。他表示，見跌話跌、見升話升十分容易，見底就會回升。