減息後首個推出的新盤，英皇國際(00163.HK)旗下跑馬地宏德街住宅項目今日命名為ONE JARDINE’S LOOKOUT，並同時公布首張價單、上載售樓說明書及開放示範單位。首推的50伙涵蓋一至三房單位，實用面積介乎231至559平方呎，售價由462萬元至1191萬元，以最高10%折扣計算，折實售價415萬至1072萬元，折實呎價由15888至20650元，折實平均呎價17904元。

英皇副主席楊政龍形容首張價單是「明升價」，期望買家入市後樓價升值。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，項目位處傳統豪宅地段，今次定價具競爭力，是2013年一手住宅物業銷售條例生效有紀錄以來，區內入場費新低，亦較同區目前項目有約2成折讓，加上項目提供區內罕有的細戶型，配套完善，相信首批單位有望即日沽清，並有加價加推空間。

他指，由於美國減息半厘幅度多過預期，短期內有望進一步下降，香港亦減息四分一厘，將有利樓市，相信項目將吸引用家及投資客垂青，投資客比例佔半，租金回報有望逾4厘水平。